Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
E112Z, Massa Macinaia - Capannori (LU)
Due Ville bifamiliari
9 vani - 240 mq - con ingresso indipendente, 3 camere e 2 bagni,
240 mq da completare
La prima villa:
Desiderate un’abitazione “green” che già rispetti i requisiti della Direttiva Europea EPBD (Energy Performance of Building Directive)? Allora questa è l’abitazione che fa per voi.
Dall’eleganza sobria e senza fronzoli, contemporanea nelle linee esterne ed interne, in posizione soleggiata a Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio.
Vi si accede da due ingressi, uno a livello giardino, di circa 1000 metri che la circonda, e uno dall’ampia terrazza con fantastica vista sul giardino e sul viale di ingresso.
Dal portone sito sulla terrazza si entra in un’ampia stanza a forma di “L” che si suddivide in un salotto e una sala da pranzo, vani collegati e luminosissimi.
Nella stessa zona “living” troviamo una cucina abitabile, arredata su misura e attrezzata di elettrodomestici con accesso su un balcone abitabile che guarda il giardino retrostante, e in ultimo un bagno finestrato con doccia.
Le scale dietro il salotto ci introducono in una spaziosa zona notte dove si trovano tre camere di cui una matrimoniale e due doppie e una sala da bagno finestrata con doppia doccia.
Luminosissimi anche questi ambienti grazie alle ampie finestre.
Dall’ingresso a livello giardino accediamo ad un disimpegno dove a sinistra troviamo una breve rampa di scale che ci porta alla zona “living” sopra descritta, e tre porte che ci conducono una ad una comoda taverna dove sono presenti il forno a legna per pane e pizze e una stufa a pellet, una ad una grande cantina e l’ultima ad un locale tecnico.
Presenti il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e da un impianto fotovoltaico da 8 KW con 2 batterie di accumulo da 30 KW totali.
Aria condizionata nelle tre camere, zanzariere montate su tutte le finestre e le porte finestre con infissi in PVC e vetrocamera, porta blindata e predisposizione per l’allarme.
Presenti gli allacci e le connessioni all’acquedotto, alla fognatura, 1 vasca di accumulo per l’acqua piovana e un pozzo per l’irrigazione del giardino.
Certificazione antisismica e Classe energetica “A2” EPgl,nren 43,72 – Epgl,ren 90,03.
La seconda villa:
Trattasi di un’abitazione da visitare, su cui fantasticare, completare e vivere.
Si trova a Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio - in una posizione soleggiata circondata da 1.000 mq di giardino.
I due piani, completamente a grezzo con ampie finestre, ma dove tutto è da creare:
dalla suddivisione delle stanze, dai pavimenti agli infissi, gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.
Una pagina bianca su cui disegnare a proprio piacimento la casa dei vostri sogni.
Classe Energetica “Esente”
Due Ville bifamiliari
9 vani - 240 mq - con ingresso indipendente, 3 camere e 2 bagni,
240 mq da completare
La prima villa:
Desiderate un’abitazione “green” che già rispetti i requisiti della Direttiva Europea EPBD (Energy Performance of Building Directive)? Allora questa è l’abitazione che fa per voi.
Dall’eleganza sobria e senza fronzoli, contemporanea nelle linee esterne ed interne, in posizione soleggiata a Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio.
Vi si accede da due ingressi, uno a livello giardino, di circa 1000 metri che la circonda, e uno dall’ampia terrazza con fantastica vista sul giardino e sul viale di ingresso.
Dal portone sito sulla terrazza si entra in un’ampia stanza a forma di “L” che si suddivide in un salotto e una sala da pranzo, vani collegati e luminosissimi.
Nella stessa zona “living” troviamo una cucina abitabile, arredata su misura e attrezzata di elettrodomestici con accesso su un balcone abitabile che guarda il giardino retrostante, e in ultimo un bagno finestrato con doccia.
Le scale dietro il salotto ci introducono in una spaziosa zona notte dove si trovano tre camere di cui una matrimoniale e due doppie e una sala da bagno finestrata con doppia doccia.
Luminosissimi anche questi ambienti grazie alle ampie finestre.
Dall’ingresso a livello giardino accediamo ad un disimpegno dove a sinistra troviamo una breve rampa di scale che ci porta alla zona “living” sopra descritta, e tre porte che ci conducono una ad una comoda taverna dove sono presenti il forno a legna per pane e pizze e una stufa a pellet, una ad una grande cantina e l’ultima ad un locale tecnico.
Presenti il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e da un impianto fotovoltaico da 8 KW con 2 batterie di accumulo da 30 KW totali.
Aria condizionata nelle tre camere, zanzariere montate su tutte le finestre e le porte finestre con infissi in PVC e vetrocamera, porta blindata e predisposizione per l’allarme.
Presenti gli allacci e le connessioni all’acquedotto, alla fognatura, 1 vasca di accumulo per l’acqua piovana e un pozzo per l’irrigazione del giardino.
Certificazione antisismica e Classe energetica “A2” EPgl,nren 43,72 – Epgl,ren 90,03.
La seconda villa:
Trattasi di un’abitazione da visitare, su cui fantasticare, completare e vivere.
Si trova a Massa Macinaia - a poco più di 8 km dalle mura di Lucca e a poco meno di 2 km da San Leonardo in Treponzio - in una posizione soleggiata circondata da 1.000 mq di giardino.
I due piani, completamente a grezzo con ampie finestre, ma dove tutto è da creare:
dalla suddivisione delle stanze, dai pavimenti agli infissi, gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.
Una pagina bianca su cui disegnare a proprio piacimento la casa dei vostri sogni.
Classe Energetica “Esente”
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.100.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- E112Z
- Superficie
- 440 m2
- Condizioni
- Nuovo/in costruzione
- Vani
- 12
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 4
- Piani totali
- 3
- Camere doppie
- 2
- Terrazzi
- 4
- Balconi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- n.d.
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Taverna
- Sì
- Giardino privato
- Sì (2000 m2)
- Resede
- Sì
- Fotovoltaico
- Sì (30.00 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
A2
IPE: 43.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro Commerciale
- 1150 m
- Stazione FS
- 5800 m
- Fermata BUS
- 200 m
- Scuole per l'infanzia
- 1250 m
- Scuole Elementari
- 1370 m
- Scuole Medie
- 1250 m
- Mare
- 30900 m
- Piste Sci
- 71300 m
- Aeroporto
- 20100 m
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1265751-0-vendita-villa-capannori
Rif. annuncio: E112Z
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Sottomonte, 259
- Massa Macinaia, Capannori (LU)
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