Centro storico, Lucca (LU)

Lucca, Centro storico ( cod. AP132) - Info WhatsApp al nr. 3335007682.

L'Agenzia Immobiliare Real Estate Lucca propone in vendita nel cuore del Centro storico di Lucca, in una zona comoda di facile accesso con l'auto e di parcheggio, bellissimo Appartamento di pregio di circa 220 mq, posto al piano primo e inserito in bel palazzo signorile storico pieno di fascino che in antichità era un convento.

L'immobile è molto particolare in quanto gode di alcuni plus non indifferenti come il fatto di essere completamente indipendente avendo l'ingresso privato dalla sua loggia esclusiva, dalla quale da una parte si può accedere alla grande cantina nel seminterrato e dall'altra si accede all'appartamento al piano primo tramite una comoda scala in cotto.

Un'altra particolarità da sottolineare è il bel soppalco, dove è stato ricavato uno studio, che domina e si affaccia sopra il salone che ha un altezza di 5 metri arricchito dal soffitto in legno di tipo a ''cassettoni'' che lo rendono molto importante. Inoltre il salone è luminosissimo grazie alle 4 grandi finestre e alla posizione angolare del palazzo.

L'immobile è stato oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione fine anni '90 con un occhio di riguardo ai materiali usati tutti di prima scelta, anche la cantina è stata completamente sanata e piastrellata risultando molto asciutta. La facciata e il tetto sono stati rifatti nel 2007.

Al piano terra si accede all'appartamento dal portone privato nella loggia esclusiva dove una comoda scala in cotto ci guida all'abitazione sita al piano primo dove si sviluppa la zona giorno col bellissimo salone molto accogliente e luminoso, dotato di una zona pranzo, un camino e arricchito dal soppalco. Dietro al salone troviamo la bella cucina in muratura anch'essa spaziosa e pratica.

Proseguendo dal disimpegno abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con doccia in muratura, una camera singola e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato.

La dotazione comprende la pavimentazione in cotto (una camera matrimoniale ha il parquet), finestre in alluminio con vetrocamera, persiane in legno, paraventi interni di pregio. Tutti gli impianti sono a norma di legge. A corredo ampia cantina areata di circa 40 mq.

Questa proprietà è veramente interessante, possiede una bella potenzialità, risulta indipendente col suo ingresso privato, molto spaziosa, luminosa e dotata di tutte le comodità molto importanti per la vita di tutti i giorni.

La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile AP132).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Prezzo

€ 550.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

AP132

Superficie

220 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Piano

1°

Piani totali

3

Camere doppie

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Santa Giustina, 55100

Centro storico, Lucca (LU)

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Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo 10 anni 15 anni 20 anni 25 anni 30 anni

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