Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
In posizione dominante, sul crinale di un colle a sud di San Miniato, con bellissima vista panoramica a 360°, è in vendita una proprietà rurale composta da un edificio principale e due secondari (un fienile ed una capanna) oltre che da quasi 4 ettari di terreno agricolo che si estende su entrambi i versanti del colle.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 365 mq. circa, ed ospita al piano terra locali destinati ad attività di ristorazione, comprendenti ingresso, tre sale da pranzo, zona forno per pizza, bagno con antibagno per disabili. Due scale parallele conducono al piano interrato dove si trovano altri servizi igienici per la clientela da un lato; cucina, zona lavaggio, magazzino e spogliatoio con servizi per il personale dall’altro lato.
Il primo piano è invece destinato ad uso abitativo, suddiviso in due appartamenti, entrambi composti da cucina abitabile con terrazzo, camera, cameretta e bagno, accessibili grazie a due diverse scale, una interna e l’altra esterna.
Secondo un progetto approvato, il fienile e la capanna possono essere demoliti e ricostruiti a fini abitativi recuperandone le superfici, (rispettivamente 90 mq. e 50 mq. circa), spostandoli in modo da distanziarli maggiormente dal fabbricato principale.
Gli edifici sono situati in prossimità della strada asfaltata comunale che attraversa la proprietà e sono quindi facilmente raggiungibili.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 365 mq. circa, ed ospita al piano terra locali destinati ad attività di ristorazione, comprendenti ingresso, tre sale da pranzo, zona forno per pizza, bagno con antibagno per disabili. Due scale parallele conducono al piano interrato dove si trovano altri servizi igienici per la clientela da un lato; cucina, zona lavaggio, magazzino e spogliatoio con servizi per il personale dall’altro lato.
Il primo piano è invece destinato ad uso abitativo, suddiviso in due appartamenti, entrambi composti da cucina abitabile con terrazzo, camera, cameretta e bagno, accessibili grazie a due diverse scale, una interna e l’altra esterna.
Secondo un progetto approvato, il fienile e la capanna possono essere demoliti e ricostruiti a fini abitativi recuperandone le superfici, (rispettivamente 90 mq. e 50 mq. circa), spostandoli in modo da distanziarli maggiormente dal fabbricato principale.
Gli edifici sono situati in prossimità della strada asfaltata comunale che attraversa la proprietà e sono quindi facilmente raggiungibili.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 800.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Colonica
- Riferimento
- 2256
- Superficie
- 555 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 15
- Camere
- 4
- Bagni
- 6
- Posti auto
- 4
- Piani totali
- 3
- Camere singole
- 2
- Terrazzi
- 4
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Terreno
- Sì (39399 m2)
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 185.00 kWh/m2a
Planimetrie
Contatta l'agenzia
- Visitato 34 volte
- Salvato tra i preferiti 0 volte
Salva le ricerche per ricevere notifiche per i nuovi annunci inseriti e per quelli che hanno cambiato prezzo.
Non sei ancora registrato? Registrati subito!
- CIULLI Agenzia Immobiliare
- Via Augusto Conti 36
- San Miniato (PI)
Mostra telefono
Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1218546-0-vendita-colonica-san-miniato
Rif. annuncio: 2256
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- MVGC+C
- Calenzano, San Miniato (PI)
Calcola mutuo
I risultati ottenuti sono indicativi perchè calcolati sui dati inseriti.
