Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
E065S – PIEVE SAN PAOLO – VILLA LIBERTY CON GIARDINO, TERRENO E FABBRICATO ACCESSORIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA
Splendida villa Liberty di circa 300 mq, con ampi spazi interni, soffitta abitabile, giardino privato di circa 300 mq e terreno di 4.200 mq. Completano la proprietà un secondo fabbricato di 150 mq e un annesso con forno a legna.
A soli sette minuti dalle storiche mura di Lucca, nella zona di Pieve San Paolo, proponiamo in vendita una magnifica villa Liberty di circa 300 mq, una proprietà di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca ad importanti interventi di ammodernamento e miglioramento energetico.
La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta abitabile, e si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e i dettagli architettonici caratteristici dello stile Liberty.
PIANO TERRA: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio o sala hobby. Completa il piano un bagno finestrato.
PRIMO PIANO: la zona notte ospita tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, oltre a un bagno.
SOFFITTA ABITABILE: il piano superiore dispone di una soffitta con altezza media di circa 2,50 metri, già predisposta per essere trasformata in ulteriori quattro camere oppure in una spaziosa suite padronale con zona living, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti.
FABBRICATI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: La proprietà comprende inoltre:
Un secondo fabbricato di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare una dependance, uno studio o uno spazio dedicato al benessere.
Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia.
Un giardino recintato e curato di circa 300 mq.
Un ampio terreno di circa 4.200 mq, che offre privacy e tranquillità.
INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO ENERGETICO: Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e nuova caldaia.
Particolare attenzione è stata dedicata al rifacimento completo del tetto, realizzato interamente nuovo nel 2023. La nuova copertura è in legno lamellare, coibentata secondo i requisiti previsti per l'Ecobonus. Contestualmente sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato a sostegno della nuova struttura in legno, con interventi finalizzati al miglioramento antisismico.
CLASSE ENERGETICA D – 80,8 kWh/m² anno.
Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa storica a Lucca, con ampie metrature, spazi accessori, giardino e terreno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico.
La geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta, per motivi di riservatezza.
Splendida villa Liberty di circa 300 mq, con ampi spazi interni, soffitta abitabile, giardino privato di circa 300 mq e terreno di 4.200 mq. Completano la proprietà un secondo fabbricato di 150 mq e un annesso con forno a legna.
A soli sette minuti dalle storiche mura di Lucca, nella zona di Pieve San Paolo, proponiamo in vendita una magnifica villa Liberty di circa 300 mq, una proprietà di grande fascino che unisce l'eleganza dell'architettura d'epoca ad importanti interventi di ammodernamento e miglioramento energetico.
La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta abitabile, e si distingue per gli ambienti luminosi, le generose dimensioni e i dettagli architettonici caratteristici dello stile Liberty.
PIANO TERRA: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e un ulteriore vano, ideale da utilizzare come studio o sala hobby. Completa il piano un bagno finestrato.
PRIMO PIANO: la zona notte ospita tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, oltre a un bagno.
SOFFITTA ABITABILE: il piano superiore dispone di una soffitta con altezza media di circa 2,50 metri, già predisposta per essere trasformata in ulteriori quattro camere oppure in una spaziosa suite padronale con zona living, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti.
FABBRICATI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI: La proprietà comprende inoltre:
Un secondo fabbricato di circa 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per realizzare una dependance, uno studio o uno spazio dedicato al benessere.
Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia.
Un giardino recintato e curato di circa 300 mq.
Un ampio terreno di circa 4.200 mq, che offre privacy e tranquillità.
INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO ENERGETICO: Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e nuova caldaia.
Particolare attenzione è stata dedicata al rifacimento completo del tetto, realizzato interamente nuovo nel 2023. La nuova copertura è in legno lamellare, coibentata secondo i requisiti previsti per l'Ecobonus. Contestualmente sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato a sostegno della nuova struttura in legno, con interventi finalizzati al miglioramento antisismico.
CLASSE ENERGETICA D – 80,8 kWh/m² anno.
Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una villa storica a Lucca, con ampie metrature, spazi accessori, giardino e terreno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico.
La geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta, per motivi di riservatezza.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 580.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- E065S
- Superficie
- 300 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 11
- Camere
- 8
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 6
- Piano
- Più livelli
- Piani totali
- 3
- Camere singole
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì (300 m2)
- Garage
- 1 (50 m2)
- Terreno
- Sì (5000 m2)
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
D
IPE: 80.00 kWh/m2a
Planimetrie
Video
Contatta l'agenzia
- Visitato 959 volte
- Salvato tra i preferiti 0 volte
Salva le ricerche per ricevere notifiche per i nuovi annunci inseriti e per quelli che hanno cambiato prezzo.
Non sei ancora registrato? Registrati subito!
- LuccaCase Agenzia Immobiliare
- Viale Europa, 474
- Lucca (LU)
Mostra telefono
Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1170606-0-vendita-villa-capannori
Rif. annuncio: E065S
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Immagine dell'Osso, 39
- Pieve San Paolo, Capannori (LU)
Calcola mutuo
I risultati ottenuti sono indicativi perchè calcolati sui dati inseriti.
Traslochi nazionali e internazionali
Sopralluogo gratuito e preventivo in 24 ore
Servizio di stoccaggio
Personale qualificato
Richiedi un preventivo
