Titignano, Cascina (PI)

Titignano – Cascina | Eleganza, indipendenza e comfort a pochi minuti da Pisa

ESCLUSIVA – Nuova sul mercato

In posizione riservata ma strategica, a brevissima distanza da Pisa, proponiamo in locazione una splendida casa singola indipendente, recentemente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino privato di 250 mq, completamente recintato, con accesso pedonale e carrabile automatizzato: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy.

✨ Caratteristiche principali
Zona giorno luminosa e scenografica: ampio soggiorno di circa 50 mq, suddiviso in due ambienti, valorizzato da grandi infissi che garantiscono una straordinaria luminosità naturale
Cucina abitabile spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
4 camere da letto (tra cui una padronale con balcone vista giardino)
2 bagni finestrati, moderni e ben rifiniti, con predisposizione per vasca idromassaggio
Locale tecnico attrezzato con impianti di ultima generazione
? Spazi esterni di pregio
Giardino esclusivo con illuminazione a LED
Area pavimentata in cotto di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto
Casina in legno per ricovero attrezzi
⚙️ Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Impianto solare termico con boiler da 300 litri
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Climatizzazione completa con 6 split inverter ad alta efficienza
Infissi in PVC con ottimo isolamento termico e acustico
Persiane in alluminio effetto legno
Predisposizione canna fumaria
? Perché scegliere questa casa

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

Richiesta: € 1.600/mese
Classe energetica: G
Rif. MA3284
Richiesta fideiussione

Prezzo

€ 1.600

Contratto

Affitto

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

MA3284

Superficie

170 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

7

Camere

4

Bagni

2

Posti auto

3

Piano

n.d.

Piani totali

2

Camere singole

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì (50 m²)

Giardino privato

Sì (250 m²)

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

media

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Via di Pratello,

Titignano, Cascina (PI)

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