Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
E108Z - Cappella (Lucca)
Casale - 17 vani – circa 500 mq – ingress0 indipendente, 5 camere, 4 bagni
Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con un’esposizione Est – Ovest e un panorama da mozzare il fiato.
Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da circa 11.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti.
Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna.
Intorno alla scuola di allora furono costruiti, secondo un’architettura tradizionale con materiali locali come pietra, legno e mattoni, altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio - per la produzione dell’olio di oliva - tuttora funzionante.
Il rustico - rimodernato – ha un’ampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli ed emana un senso di calore e accoglienza in un luogo ideale per rilassarsi e godere dell’energia della campagna.
Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro bagni.
Una mansarda e un’ampia soffitta che si estende sull’ampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio.
Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro.
Gli interni hanno pavimenti in cotto che donano calore e le travi a vista sui soffitti danno la sensazione di un tetto sicuro.
Sul lato Est dell’abitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee.
Una piccola ma graziosa e fresca piscina fuori terra è stata costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama.
A corredo abbiamo le seguenti pertinenze:
aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino.
Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri-camerale.
Connessione all’acquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua all’interno della proprietà.
Classe energetica “G” EPgl,nren 125,35 – EPgl,ren 0,52.
Casale - 17 vani – circa 500 mq – ingress0 indipendente, 5 camere, 4 bagni
Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con un’esposizione Est – Ovest e un panorama da mozzare il fiato.
Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da circa 11.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti.
Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna.
Intorno alla scuola di allora furono costruiti, secondo un’architettura tradizionale con materiali locali come pietra, legno e mattoni, altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio - per la produzione dell’olio di oliva - tuttora funzionante.
Il rustico - rimodernato – ha un’ampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli ed emana un senso di calore e accoglienza in un luogo ideale per rilassarsi e godere dell’energia della campagna.
Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro bagni.
Una mansarda e un’ampia soffitta che si estende sull’ampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio.
Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro.
Gli interni hanno pavimenti in cotto che donano calore e le travi a vista sui soffitti danno la sensazione di un tetto sicuro.
Sul lato Est dell’abitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee.
Una piccola ma graziosa e fresca piscina fuori terra è stata costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama.
A corredo abbiamo le seguenti pertinenze:
aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino.
Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri-camerale.
Connessione all’acquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua all’interno della proprietà.
Classe energetica “G” EPgl,nren 125,35 – EPgl,ren 0,52.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.100.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casale
- Riferimento
- E108Z
- Superficie
- 419 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 17
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 4
- Piani totali
- 3
- Camere doppie
- 2
- Balconi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì (50 m2)
- Mansarda
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Terreno
- Sì (10965 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 125.35 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 6111 m
- Stazione FS
- 7800 m
- Mare
- 23000 m
- Piste Sci
- 66000 m
- Aeroporto
- 19000 m
Planimetrie
Video
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Rif. annuncio: E108Z
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Della Cappella, 55100
- Cappella, Lucca (LU)
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