Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
? LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA – FOSSONE, CARRARA - Rif. F044
In zona strategica e di forte passaggio veicolare, all’interno di un contesto residenziale di pregio, si propone in vendita un immobile indipendente a destinazione commerciale, libero su tre lati e con ampia corte esterna recintata.
? Superficie commerciale: 147,71 mq
? Superficie netta calpestabile: 78,59 mq
? Ampia corte esterna, in parte coperta, ideale per tavoli all’aperto o spazio espositivo
L’immobile, tutto su un unico piano terra, è stato storicamente adibito a bar e si compone di:
tre ampi locali,
antibagno/spogliatoio,
servizio igienico,
doppi ingressi direttamente dalla strada principale.
✅ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni
✅ Senza spese condominiali
? Ottima visibilità su incrocio trafficato, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale (bar, studio, showroom, negozio, piccolo ristorante, ecc.)
? Inoltre, possibilità concreta di cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in abitazione residenziale, previa verifica urbanistica.
? Fossone – Carrara | Posizione comoda, ben collegata e altamente visibile
? Classe energetica: in attesa di certificazione
In zona strategica e di forte passaggio veicolare, all’interno di un contesto residenziale di pregio, si propone in vendita un immobile indipendente a destinazione commerciale, libero su tre lati e con ampia corte esterna recintata.
? Superficie commerciale: 147,71 mq
? Superficie netta calpestabile: 78,59 mq
? Ampia corte esterna, in parte coperta, ideale per tavoli all’aperto o spazio espositivo
L’immobile, tutto su un unico piano terra, è stato storicamente adibito a bar e si compone di:
tre ampi locali,
antibagno/spogliatoio,
servizio igienico,
doppi ingressi direttamente dalla strada principale.
✅ Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni
✅ Senza spese condominiali
? Ottima visibilità su incrocio trafficato, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale (bar, studio, showroom, negozio, piccolo ristorante, ecc.)
? Inoltre, possibilità concreta di cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in abitazione residenziale, previa verifica urbanistica.
? Fossone – Carrara | Posizione comoda, ben collegata e altamente visibile
? Classe energetica: in attesa di certificazione
Caratteristiche
- Prezzo
- € 155.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Locale comm.le/Fondo
- Riferimento
- F044
- Superficie
- 80 m2
- Condizioni
- Discreto
- Vani
- 3
- Piani totali
- 1
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
Distanze
- Centro Commerciale
- 2000 m
- Stazione FS
- 2000 m
- Scuole per l'infanzia
- 50 m
- Scuole Elementari
- 50 m
- Scuole Medie
- 2000 m
- Mare
- 4000 m
- Piste Sci
- 75000 m
- Aeroporto
- 55000 m
Planimetrie
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- STADIO Immobiliare
- Viale XX Settembre, 91
- Carrara (MS)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1082987-0-vendita-locale-commerciale-fondo-carrara
Rif. annuncio: F044
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Strada Comunale di Monteverde,
- Fossone, Carrara (MS)
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